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初来乍到美国,怎么解决租房问题?

相信很多打算来美国,或者是刚刚来到美国的同学和家庭都在为住房发愁。即便以后是要购置房产还是暂时求学,租房肯定是必经之路。那么如何才能找到自己心仪的住处呢?小编今天给大家总结一下在美国租房需要注意的问题。


什么样的房型才最适合?

总的来说,有两种房型可供选择,公寓(apartment)和别墅(house)。公寓就是跟国内的小区公寓差不多,由物业管理公共区域,房屋内的水电等由房客自己负责。别墅在美国比较普遍,一般都是整套出租,对于一个家庭来说空间更大,也更划算。


如何找房?

在美国,大部分的租房信息都可以在网上查到,有些别墅的出租信息可能会在微信群里发布。下面是一些比较常用的租房信息平台:

www.zillow.com

www.apartments.com

www.trulia.com

www.apartmentfinder.com


或者可以联系房地产经纪人以及房产管理公司。这些专业的地方常常会有一些内部的租房信息,对于刚来美国还没有来得及办理SSN的人会比较方便。




确定房子以后怎么办?

确认房东的身份,避免租了二房东的转租房。如果必要,请查看对方的租房合同,以免发生不必要的纠纷。

其次,一定要签合同。这不仅是保障房东的财产,也是保障租客的权益。签合同时需要注意租金,水电费等如何支付。被收取的押金也一定把收据留好。在租房合同中也应列出双方违约的条款,并且一同检查过房屋后再签字。


保险?

保险不仅仅是房东购买来保障自己的房屋免受灾害,租客也需要购买保险来保障自己的个人财产以及免除其他责任。租客保险均价一年在$100 - $300区间不等,可以保障租客所有的个人财产因盗窃或自然灾害导致的损失。

@2019  DFW Chinese Homes

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